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[뉴스그래픽] 서울 수익형 부동산 경매시장에 몰린 '뭉칫돈'

수익형 경매 1천346건 중 328건 팔려나가

[뉴스그래픽] 서울 수익형 부동산 경매시장에 몰린 '뭉칫돈' - 산업종합저널 부동산
그래픽=이현민 디자이너

서울시 수익형 부동산 경매 건수는 1천346건, 이 가운데 328건의 물건이 매각됐다.

상가정보연구소가 법원경매정보 통계자료를 분석한 결과 9월3일 기준 매각 금액은 총 1천565억7천638만 원으로 집계됐다. 평균 매각률은 24.4%, 매각가율은 73.1%로 조사됐다.

용도별 경매 건수가 가장 많이 나온 물건은 883건을 기록한 겸용(상가주택, 도시형생활주택, 다가구주택 등)이고, 다음으로는 △상가(176건), △근린시설(169건), △오피스텔(118건) 등이 뒤를 이었다.

매각가율이 가장 낮은 물건은 72%를 기록한 근린시설로 나타났다. 이어서, △상가(72.1%), △겸용(72.3%), △오피스텔(86.5%) 순을 기록했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "기존 시세보다 평균 27%(서울 수익형 부동산 매각가율 기준) 저렴하게 매입할 수 있어 수익형 부동산 경매에 대한 관심은 꾸준하다"며 "그러나 경매 입찰 전 세입자 명도저항 여부를 파악과 권리 분석 등이 선행되지 않으면 입찰 후 낙찰자는 금전적, 정신적 피해를 받을 수 있다"고 얘기했다.
안호진 기자
news77@industryjornal.co.kr

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