[8월 10일 숏뉴스] 멈춘 공사장·불어난 연체…경제 곳곳 ‘경고등’

여름 한복판에서 실물·금융·부동산이 각기 다른 이유로 삐걱대고 있다. 현장은 더위에 멈추고, 가계는 빚 이자에 밀리며, 정책은 세제와 신용 인프라를 동시에 다시 짜는 국면이다. 8월 10일 아침 확인된 여섯 개 이슈를 한 화면에 모았다.

■ 체감 38도 넘으면 사실상 '올스톱', 8월 건설장부에 붉은 줄
현행 산업안전보건법령은 기온이 아닌 체감온도를 기준 삼는다. 33도부터 두 시간 간격 20분 휴식이 걸리고, 35도가 되면 오후 2시부터 5시까지 야외 공정이 사실상 서며, 38도를 넘기면 응급성 조치 외에는 모두 손을 놓아야 한다는 게 충청투데이 정리다. 문제는 멈춘 사이에도 새는 돈이다. 한 대형 시공사 관계자는 매일신문과의 대화에서 크레인 임차료·현장 유지비가 그대로 나가는 데다, 일정을 지키려 새벽·야간 인력을 얹으면 시공비가 이중으로 붙는다고 토로했다. 다만 계약 측면에서는 완충 장치가 있다. 정부가 폭염·호우를 불가항력에 포함시켜 공기 연장과 계약금액 조정을 허용하는 지침을 이미 운용하고 있어, 실제 정산 다툼은 완화되는 흐름이다.

■ 잔액은 8%, 연체는 33%_마통에서 벌어진 '4배 격차'
파이낸셜뉴스가 국민의힘 이종욱 의원실이 금융감독원으로부터 받은 자료를 인용해 전한 수치는 잔액 증가폭보다 연체 증가폭이 훨씬 크다는 점을 드러낸다. 올해 6월 말 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 은행의 마이너스통장 잔액은 43조3000억원으로, 지난해 말 대비 8.5% 늘며 2022년 10월 이후 최대치를 새로 썼다. 같은 기간 연체액은 711억원에서 947억원으로 33.2% 뛰었다. 잔액이 붇는 속도의 약 네 배다. 세대별 낙차도 뚜렷하다. 60대 이상(0.37%)과 20대 이하(0.33%) 연체율이 평균(0.22%)을 크게 웃돈 반면, 30·40대는 0.19%, 50대는 0.21%에 그쳤다. 매일경제는 신용대출 전반의 연체율도 0.30%에서 0.35%로 올라, 이른바 '빚투' 후폭풍이 소득 방어력이 약한 세대부터 도달하고 있다고 짚었다.

■ '보일러 대신 히트펌프' 판을 키운다, 예산 한 자릿수에서 세 자릿수로
난방 방식 전환에 배정되는 국가 예산의 자릿수가 바뀐다. 이데일리는 정부가 내년 난방 전기화 예산을 1000억원 규모로 편성하는 방향을 잡았다고 전했다. 올해 대비 약 일곱 배다. 기후에너지환경부는 지난 3월 공기열을 재생에너지 항목에 공식 편입시키며 2026년을 '난방 전기화 원년'으로 명명했고, 한국경제에 따르면 2035년까지 히트펌프 350만 대·온실가스 518만t 감축이라는 장기 목표선을 그어 놓은 상태다. 올해 실집행 규모는 총사업비 361억원으로, 제주·전남·경남 등 상대적으로 온난한 지역의 단독·연립주택 설치비 70%(국비 40%·지방비 30%)를 지원한다. 성과 점검 이후 2027년부터 대상 확대와 장기분할상환요금제 등 금융지원 병행이 예고돼 있다.

■ ISA는 왜 다시 열렸나_대통령 한마디에 세제개편 판이 재조립
세제개편안 가운데 두 갈래가 원점으로 돌아갔다. 뉴스1에 따르면 재정경제부는 개인종합자산관리계좌(ISA) 개편안과 이른바 '주가 누르기 방지법안'을 재검토하기로 했으며, 방아쇠는 이재명 대통령의 전면 재검토 지시였다. 조선일보 분석을 보면 ISA 쪽 쟁점은 계약을 3+2년 구조로 묶고 미사용 한도의 이월을 없앤 대목으로, 복리 누적과 손익통산 흐름이 끊긴다는 반발이 컸다. 상속·증여세 산정 시 저PBR 기업의 주가를 억누른 것으로 간주하는 방안에는 특정 기간만 관리하면 판정을 우회할 수 있다는 지적이 제기됐다고 아시아경제는 소개했다. 병행 검토 대상은 하나 더 있다. 종합부동산세·양도소득세 개정안에 국민참여입법센터 의견이 4300건을 넘겨 접수되면서, 실거주로 인정하는 예외 요건까지 함께 손볼지 여부가 정부 안팎에서 저울에 올랐다.

■ 환율은 17년 만의 진폭, 신용은 '쇼핑 기록'까지 본다
외환시장에서는 방향보다 진폭이 이슈다. 비즈조선 집계에서 올해 1~7월 원·달러 환율의 월평균 변동폭은 47원, 일일 변동폭은 8.2원으로 나타났는데 두 지표 모두 글로벌 금융위기였던 2009년(각각 61.2원, 9.4원) 이후 가장 크다. 지난달 2일 장중 1555.8원까지 치솟았던 환율이 이달 초 1400원대까지 밀리며, 수출입 기업 입장에서는 방향 예측보다 헤지 비용 관리가 관건이 됐다. 신용평가 인프라는 반대로 저변을 넓히는 쪽으로 움직인다. 매일경제에 따르면 금융위원회는 세금·국민연금·통신비 납부 기록에 온라인 쇼핑 이력까지 얹은 '신용성장스코어'를 하반기 중 구체화하고 내년 초 시범 도입한다. 겨냥한 대상은 금융거래 이력이 얇은 '신파일러(Thin Filer)'로, 산출 점수는 은행·저축은행이 실제 대출심사에 반영하도록 연결한다.

■ 메모리 급락 뒤 남은 질문_'언제 사나'가 아니라 '무엇에 담나'
7월 한 달에만 SK하이닉스와 삼성전자가 각각 35%, 22% 안팎 빠졌다는 사실은 이투데이가 정리했다. 낙폭의 성격을 두고는 해석이 갈린다. 미래에셋자산운용 김상율 글로벌ETF운용본부장은 뉴스핌과의 인터뷰에서 업황 자체가 꺾인 게 아니라 메모리에 몰린 수급이 만든 변동성이라며, 팹리스·파운드리·장비를 포함한 밸류체인과 AI 자본지출 주체까지 담는 분산 접근을 권했다. 머니S는 이런 흐름을 반영한 상품으로 NH-Amundi자산운용의 'HANARO 미국AI메모리반도체TOP4+' ETF를 소개하며, 미국 상장 AI 메모리·스토리지 대표주와 장비 기업이 함께 담긴 점을 짚었다. 반대편에는 재진입론이 있다. 모건스탠리는 지난 6일 보고서에서 이번이 최근 사이클 중 가장 가파른 조정이었으며 이미 마무리 국면에 접어들었다고 진단하고, 삼성전자·SK하이닉스 목표주가를 각각 37만5000원, 260만원으로 유지했다.

■ 서울에서 '전세'라는 선택지가 얇아지고 있다
뉴시스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 집계한 결과를 보면, 올해 서울 아파트 임대차 계약 7만2127건 중 월세는 3만5080건(48.6%)이었다. 갓 체결된 신규 계약 3만7285건만 잘라 보면 월세 비중이 53.8%(2만49건)로 절반을 넘긴다. 전년 동기 45.3% 대비 8.5%포인트 확대된 수치다. 기존 전세를 월세·보증부월세로 갈아탄 갱신도 1354건(3.9%)으로, 지난해(3.2%)보다 늘었다. 매물 쪽 압력은 더 노골적이다. 아실 집계로 이달 서울 아파트 전월세 매물은 2만9791건으로 올해 1월 1일 대비 33.0% 감소했다. 우리은행 부동산연구원 남혁우 연구원은 뉴시스에서 임대인은 고금리·보유세 부담을 상쇄할 현금 흐름으로, 세입자는 대출 규제로 좁아진 전세 조달 경로 때문에 각자 월세로 밀려나는 구조라고 설명했다.